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Pas de surprise : un barème officiel, un devis écrit avant toute mission, et des honoraires indépendants du résultat de l'évaluation.
Le principe
Les honoraires de l'expert sont déterminés conformément au barème officiel du cabinet, qui applique un taux dégressif à la valeur vénale du bien expertisé : de 2 % pour les biens les plus modestes, le taux décroît par tranches jusqu'à 0,6 % pour les patrimoines les plus importants.
Ce mécanisme protège les deux parties : les petits patrimoines ne paient jamais un forfait disproportionné, et les grands patrimoines bénéficient d'un taux réduit. Les honoraires sont totalement indépendants du résultat de l'évaluation — c'est une exigence déontologique de la Charte CEEI.
Le barème détaillé est communiqué avec chaque devis et annexé à la note d'honoraires.
Facteurs de variation
C'est l'assiette du barème : plus la valeur vénale est élevée, plus le taux appliqué diminue.
Bien atypique, fonds de commerce, éviction commerciale ou litige foncier exigent des diligences supplémentaires.
Les missions en province intègrent les frais de déplacement, toujours annoncés à l'avance.
Pour les expertises judiciaires, les honoraires sont taxés selon les règles fixées par la juridiction.
En pratique
Type (villa, terrain, commerce…), commune et quartier, surface approximative.
Vente, succession, garantie bancaire, litige… et le délai souhaité.
Devis écrit et gratuit sous 48 h, sans engagement.